Häufige Fragen zur Wohnungsrenovierung

Für eine Komplettsanierung rechnen wir in Wien 2026 mit ca. 900–1.800 € pro m² inkl. USt., je nach Standard; Altbauten liegen etwa 10–15 % darüber. Eine Auffrischung mit Malerarbeiten, Boden und Kleinigkeiten kostet ca. 150–300 € pro m². Einen Richtwert für Ihre Wohnung liefert der [Kostenrechner](/kalkulator), Details unter [Wohnung renovieren Kosten](/wohnung-renovieren-kosten).

Eine Auffrischung ist oft in wenigen Wochen erledigt, eine Komplettsanierung dauert je nach Größe und Zustand einige Wochen bis wenige Monate. Altbauten und Grundrissänderungen brauchen mehr Zeit. Den genauen Ablauf legen wir in einem Bauzeitplan fest – mehr im Beitrag [Wie lange dauert eine Renovierung](/blogs/wohnung-renovieren-dauer).

Nach Ihrer Anfrage besichtigen wir die Wohnung vor Ort und erstellen ein schriftliches Fixpreis-Angebot. Danach folgen Bauzeitplan, Umsetzung durch alle Gewerke und die besenreine Übergabe. Sie haben dabei einen Ansprechpartner, der alles koordiniert.

Ja, nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Fixpreis-Angebot über die vereinbarten Leistungen. Zusätzliche Wünsche oder unvorhersehbare Befunde besprechen wir vorab mit Ihnen und halten sie schriftlich fest. So haben Sie vor Baubeginn Planungssicherheit.

Die Erstbesichtigung in Wien ist für Sie unverbindlich. Dabei nehmen wir Maße und Zustand auf und besprechen Ihre Wünsche. Einen Termin vereinbaren Sie über das [Anfrageformular](/#anfrage).

Bei einer Teilrenovierung ist das oft möglich, wenn raumweise gearbeitet wird. Bei einer Komplettsanierung sind Bad, Wasser und Strom zeitweise nicht nutzbar, daher ist eine Ausweichlösung meist sinnvoller. Wir besprechen das bei der Planung.

Im Altbau sind alte Leitungen, Holzbalkendecken, unebene Wände und erhaltenswerte Details wie Stuck, Parkett oder Kastenfenster typisch. Diese Punkte sollten vor dem Angebot bei der Besichtigung geklärt werden, da sie Aufwand und Kosten beeinflussen. Mehr dazu unter [Altbauwohnung renovieren](/altbauwohnung-renovieren).

Für Arbeiten innerhalb der Wohnung meist nicht, bei Eingriffen in allgemeine Teile wie Steigleitungen, Fenster, Fassade oder tragende Wände in der Regel schon – je nach Fall durch Hausverwaltung, Eigentümergemeinschaft oder Behörde. Was zustimmungspflichtig ist, muss im Einzelfall geprüft werden. Mehr im Beitrag [Eigentumswohnung renovieren und WEG-Zustimmung](/blogs/eigentumswohnung-renovieren-weg-zustimmung).

Rückbau und Entsorgung sind Teil unseres Angebots und werden mit ca. 35–70 € pro m² Wohnfläche kalkuliert. Wir organisieren Abtransport und fachgerechte Entsorgung. Die Wohnung wird am Ende besenrein übergeben.

In Wien und auf Bundesebene gibt es unter bestimmten Voraussetzungen Förderungen, etwa für thermische Verbesserungen, Heizungstausch oder barrierefreie Umbauten. Ob eine Förderung möglich ist, hängt vom Vorhaben ab und muss im Einzelfall vor Auftragserteilung geprüft werden. Einen Überblick gibt unser Beitrag zu [Förderungen](/blogs/foerderungen-wohnungssanierung-wien).

Für unsere Arbeiten gilt die gesetzliche Gewährleistung. Mängel, die bei der Übergabe festgestellt werden, halten wir im Übergabeprotokoll fest und beheben sie. Details sind im Angebot und Vertrag geregelt.

Beides: Sie können einzelne Leistungen wie [Badsanierung](/badsanierung-wien), [Malerarbeiten](/malerarbeiten-wien) oder [Boden verlegen](/boden-verlegen-wien) beauftragen oder die ganze Wohnung. Bei mehreren Gewerken liegt der Vorteil darin, dass ein Ansprechpartner Reihenfolge und Termine koordiniert. Mehr zur Gesamtlösung unter [Komplettsanierung Wohnung](/komplettsanierung-wohnung).

Der Rechner liefert eine Spanne auf Basis von Richtwerten aus Wien 2026 inkl. 20 % USt. Für einen verbindlichen Preis besichtigen wir die Wohnung und erstellen ein schriftliches Fixpreis-Angebot.

In Altbauwohnungen sind Unterböden, Leitungen und Wände oft aufwendiger herzurichten. Der Rechner schlägt deshalb rund 12 % auf die flächenbezogenen Positionen auf und rechnet bei Fenstern mit Kastenfenster-Preisen.

Die Spanne für die Küche umfasst eine neue Küche inklusive Montage und Anschlüsse. Ob Elektrogeräte enthalten sind, hängt vom gewählten Modell ab und wird im Angebot einzeln ausgewiesen.

Ja. Mit dem Button „Diese Kalkulation anfragen“ wird Ihre Auswahl mit dem Formular mitgeschickt. Wir melden uns dann für einen Besichtigungstermin.