Ein komplett saniertes Bad kostet in Wien 2026 in der Regel zwischen 15.000 € und 30.000 €, ein Gäste-WC zwischen 5.000 € und 9.000 €. Bei den Badsanierung Kosten entscheidet weniger die Größe in Quadratmetern als die Frage, ob Leitungen erneuert, der Grundriss geändert oder eine bodenebene Dusche eingebaut wird. Dieser Beitrag zeigt, woraus sich der Preis zusammensetzt und wie Sie Ihr Budget realistisch planen.
Alle Preise sind Richtwerte für Wien 2026 inklusive 20 % USt.
Richtwerte für die Badsanierung
| Leistung | Richtwert (inkl. USt.) |
|---|---|
| Bad komplett saniert, Standard Komfort | 15.000–30.000 € pro Bad |
| Bad komplett, Standard Basis (ca. −15 %) | ca. 12.750–25.500 € |
| Bad komplett, Standard Premium (ca. +35 %) | ca. 20.250–40.500 € |
| Gäste-WC komplett | 5.000–9.000 € |
"Komplett saniert" bedeutet: Rückbau bis auf die Rohwand, neue Wasser- und Abwasserleitungen im Bad, Elektrik im Bad, Abdichtung, Fliesen an Boden und Wand, neue Sanitärobjekte und Armaturen, Montage, Endreinigung.
Wofür das Geld ausgegeben wird
Eine Badsanierung besteht aus vielen Gewerken auf kleinem Raum. Grob verteilt sich das Budget auf:
- Rückbau und Entsorgung: alte Fliesen, Wanne, WC, Estrich wenn nötig.
- Installateur: neue Leitungen, Vorwandinstallation für WC und Waschtisch, Anschluss von Dusche oder Wanne.
- Elektriker: Steckdosen, Beleuchtung, Spiegelschrank, eventuell elektrischer Handtuchheizkörper.
- Abdichtung und Estrich: besonders bei bodenebenen Duschen aufwendig, weil Gefälle und Ablauf sauber geplant werden müssen.
- Fliesenleger: oft der größte Lohnanteil. Großformatige Fliesen und viele Schnitte erhöhen den Aufwand.
- Sanitärobjekte und Armaturen: von einfachen Standardserien bis zu Unterputz-Thermostaten.
- Trockenbau, Maler, Tür: Decke, Vorsatzschalen, eventuell neue Badezimmertür (650–1.300 €).
Was die Badsanierung teurer macht
Bodenebene Dusche statt Wanne
Eine bodenebene Dusche braucht genug Aufbauhöhe für Gefälle und Ablauf. In Altbauten mit Holzbalkendecken ist das manchmal nur mit einer Rinne in der Wand oder einem leicht erhöhten Boden lösbar. Das kostet mehr als ein einfacher Wannentausch, ist aber oft der Hauptgrund für eine Sanierung.
Bad verlegen oder vergrößern
Wird das Bad an eine andere Stelle verlegt oder mit dem WC zusammengelegt, müssen Abwasserleitungen mit Gefälle neu geführt werden. Im Altbau ist die Entfernung zur Steigleitung oft der begrenzende Faktor.
Zustand von Leitungen und Untergrund
Alte verzinkte Leitungen, feuchte Wände oder ein morscher Holzboden unter der Wanne zeigen sich häufig erst beim Rückbau. Bei Holzdecken im Altbau lohnt sich ein Blick auf die Balken unter dem Bad. Mehr dazu im Beitrag Altbauwohnung sanieren.
Fliesenformat und Verlegemuster
Großformate (zum Beispiel 120 × 60 cm) brauchen einen sehr ebenen Untergrund und mehr Arbeitszeit. Fischgrät- oder Mosaikverlegungen ebenso.
Logistik in Wien
Kein Lift, vierter Stock, enge Stiege: Schutt und Material müssen getragen werden. Auch Arbeitszeiten laut Hausordnung können den Ablauf beeinflussen.
Drei typische Beispiele
| Ausgangslage | Umfang | Richtwert |
|---|---|---|
| Gäste-WC, ca. 2 m² | Vorwandinstallation neu, WC, kleines Handwaschbecken, Fliesen, Licht | 5.000–9.000 € |
| Bad ca. 5 m², Wanne bleibt Wanne | Komplett neu im Standard Basis bis Komfort | ca. 12.750–22.000 € |
| Bad ca. 7 m², Wanne wird bodenebene Dusche | Komplett neu, Großformatfliesen, Unterputz-Armaturen, Standard Premium | ca. 30.000–40.500 € |
Die genaue Position innerhalb der Spanne hängt vom Zustand vor Ort ab. Deshalb gibt es von uns ein Fixpreis-Angebot erst nach einer Besichtigung.
Wo Sie sparen können, ohne dass es billig wirkt
- Grundriss beibehalten: Bleiben WC, Waschtisch und Dusche an ihrem Platz, sparen Sie Installationsaufwand.
- Fliesen nicht raumhoch: Fliesen im Spritzwasserbereich, der Rest mit feuchtraumgeeigneter Farbe oder Putz.
- Mittelformat statt Großformat: 60 × 30 cm ist deutlich einfacher zu verlegen als 120 × 60 cm.
- Standard mischen: Hochwertige Armatur in der Dusche, einfachere Serie beim Waschtisch.
- Bad mit anderen Arbeiten kombinieren: Wenn ohnehin die ganze Wohnung saniert wird, entfallen doppelte Anfahrten, Baustelleneinrichtung und Koordination. Wie das Bad in den Gesamtablauf passt, zeigt der Beitrag Wohnung renovieren Reihenfolge.
Checkliste vor dem Angebot
Je genauer Sie Ihre Wünsche vor der Besichtigung kennen, desto präziser wird das Angebot. Klären Sie vorab:
- Dusche, Wanne oder beides?
- Soll das WC im Bad bleiben oder getrennt sein?
- Hänge-WC mit Vorwandelement oder Stand-WC?
- Waschtisch einfach oder doppelt, mit Unterschrank?
- Welche Fliesenformate und Farben gefallen Ihnen, und wie hoch soll verfliest werden?
- Brauchen Sie eine Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit im Bad?
- Handtuchheizkörper elektrisch oder an die Heizung angeschlossen?
Fotos von Bädern, die Ihnen gefallen, helfen bei der Abstimmung mehr als lange Beschreibungen.
Wie lange dauert eine Badsanierung?
Die Dauer hängt von Umfang, Trocknungszeiten von Estrich und Abdichtung sowie der Lieferzeit der Sanitärobjekte ab. Ein Gäste-WC ist deutlich schneller fertig als ein großes Bad mit bodenebener Dusche. Den konkreten Zeitraum legen wir im Bauzeitplan fest, den Sie zusammen mit dem Angebot erhalten.
Mietwohnung, Eigentum, Förderung
- Mietwohnung: Ein Badumbau ist eine wesentliche Veränderung und muss in der Regel dem Vermieter angezeigt werden. Details im Beitrag Mietwohnung renovieren: Was ist erlaubt?.
- Eigentumswohnung: Arbeiten an allgemeinen Teilen wie der Steigleitung betreffen die Eigentümergemeinschaft. Vorher mit der Hausverwaltung klären.
- Förderungen: Ob für Ihr Vorhaben eine Förderung in Frage kommt, ist im Einzelfall zu prüfen.
Mehr zum Leistungsumfang finden Sie auf der Seite Badsanierung in Wien.
Häufige Fragen
Was kostet eine Badsanierung pro m²?
Ein Quadratmeterpreis ist beim Bad wenig aussagekräftig, weil Installationen, Sanitärobjekte und Armaturen unabhängig von der Fläche anfallen. Realistischer ist der Richtwert pro Bad: 15.000–30.000 € im Standard Komfort.
Kann ich nur die Fliesen erneuern lassen?
Ja, wenn Leitungen und Abdichtung in Ordnung sind. Ob das der Fall ist, sollte vor Ort geprüft werden, denn bei alten Leitungen kann sich eine Komplettsanierung langfristig mehr lohnen.
Ist eine bodenebene Dusche im Altbau möglich?
In vielen Fällen ja. Entscheidend sind die Aufbauhöhe für das Gefälle und die Lage des Abflusses. Wo die Höhe nicht reicht, gibt es Lösungen mit Wandablauf oder minimal erhöhtem Duschbereich.
Sind die Preise inklusive Mehrwertsteuer?
Ja, alle Richtwerte verstehen sich inklusive 20 % USt.
Sie planen ein neues Bad? Rechnen Sie mit dem Kostenrechner eine erste Budgetspanne aus oder fragen Sie eine Besichtigung an – danach erhalten Sie ein schriftliches Fixpreis-Angebot für Ihre Badsanierung.