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Wohnung renovieren in Wien-Innere Stadt

Im 1. Bezirk prägen historische Bürgerhäuser, Palais und Ringstraßenbauten den Wohnungsbestand, viele davon in Schutzzonen. Typisch sind hohe Räume, Stuckdecken, Flügeltüren, Kastenfenster und alte Fischgrätparkette, die erhalten werden sollen. Gleichzeitig sind Elektrik und Leitungen oft Jahrzehnte alt und müssen unauffällig erneuert werden. Eine Renovierung hier verlangt Fingerspitzengefühl bei Material und Abstimmung mit der Hausverwaltung.

Kosten berechnenBesichtigung in Innere Stadt anfragen

Typische Renovierungsthemen in Innere Stadt

  • Stuck und Altbauparkett erhalten
  • Kastenfenster restaurieren
  • Elektrik und Leitungen unauffällig erneuern

Vor Ort in 1010 Wien

In der Inneren Stadt ist Parken kaum möglich – wir beantragen rechtzeitig eine Halteverbotszone für die Anlieferung und stimmen Lift- und Stiegenhausnutzung mit der Hausverwaltung ab.

So läuft es ab

  1. Anfrage: Formular oder Anruf unter +43 650 9241652.
  2. Besichtigung: Wir kommen nach Innere Stadt, nehmen auf und besprechen Ihre Wünsche.
  3. Fixpreis-Angebot: Schriftlich, mit allen Positionen und einem Bauzeitplan.
  4. Umsetzung: Alle Gewerke koordiniert, ein Ansprechpartner.
  5. Übergabe: Gemeinsame Abnahme, Wohnung besenrein.

Was die Renovierung ungefähr kostet, zeigt der Kostenrechner. Details zu den Preisen finden Sie unter Wohnung renovieren Kosten.

Fragen aus Innere Stadt

Antworten zur Renovierung in Wien-Innere Stadt.

Was kostet es, eine Wohnung in der Inneren Stadt zu renovieren?

Für eine Komplettsanierung rechnen wir in Wien mit ca. 900–1.800 € pro m², im Altbau kommen meist 10–15 % dazu. Bei 80 m² ergibt das grob 72.000–144.000 € vor dem Altbau-Aufschlag, abhängig vom Standard. Einen ersten Richtwert liefert der [Kostenrechner](/kalkulator), das verbindliche Fixpreis-Angebot folgt nach der Besichtigung.

Darf ich in einer Schutzzone im 1. Bezirk Fenster tauschen?

Bei Fenstern zur Straßenseite gelten in Schutzzonen oft Vorgaben zu Optik und Teilung, häufig ist die Restaurierung der Kastenfenster der sinnvollere Weg (ca. 1.200–2.400 € pro Fenster). Welche Zustimmungen nötig sind, muss im Einzelfall geprüft werden – wir klären das vor Auftragserteilung mit Ihnen und der Hausverwaltung.

Besichtigung in Innere Stadt anfragen

Sie beschreiben kurz Ihre Wohnung, wir rufen innerhalb eines Werktags zurück und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Danach bekommen Sie ein schriftliches Fixpreis-Angebot.

Umsetzung
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